Вот и мы с мужем собрались купить квартиру для выросшей дочери. Конечно, в нашей «трешке» вполне можно жить не только втроем, но и вчетвером, но все-таки лучше, если у ребенка будет свое жилье.
Стартовая квартира для дочери
В свое время наша семейная жизнь началась в квартире родителей супруга. Долго не выдержали — у меня идеальная свекровь, а вот у свекра очень тяжелый характер.
Потом мы некоторое время жили с моими родителями, но в итоге решили арендовать жилье. Через несколько лет бабушка оставила мне по завещанию 3-комнатную квартиру — здесь мы сейчас и живем.
Семейный опыт показал, что какой бы большой ни была квартира, взрослым детям лучше жить отдельно. Даже если дочь не собирается выходить замуж, своя «норка» очень важна.
Мы не стали делать сюрприз и сообщили дочери о своих планах. Предупредили, что на хоромы рассчитывать не стоит, мы не миллионеры, но покупку студии или 1-комнатной квартиры вполне потянем.
Первый взнос по ипотеке
Точнее, именно 1 млн рублей у нас есть — накопили. Это будет первоначальный взнос по ипотеке.
И мы приступили к поиску квартиры. Сначала смотрели в сторону вторичного рынка — такие квартиры казались нам привычнее, да и чем отличается «однушка» на вторичке от «однушки» в новостройке?
Для расчета ипотеки пользовались ипотечными калькуляторами на сайтах нескольких банков. Но у нас всё время что-то не складывалось: то 1 млн рублей было недостаточно для первоначального взноса, то ежемесячный платеж получился слишком большим. Как так-то, кто же берет ипотеку на таких условиях?
Переключились на новостройки. Здесь ниже ставки по ипотеке (есть вообще практически нулевые!) и для консультаций можно прийти в офис продаж.
Но опять что-то пошло не так. В офисах продаж менеджеры интересовались, на какую стоимость жилья мы рассчитываем. На наше «у нас есть миллион для первого взноса, а в месяц мы можем платить по 30 тыс. рублей» нам не смогли ничего предложить.
Умный онлайн-калькулятор
Вернувшись из очередного офиса продаж, мы честно сказали дочери, что пока не знаем, что делать. Надо выдохнуть и придумать что-нибудь новое — как найти квартиру, которая будет нам по карману.
Дочь, узнав про наши похождениях, сказала: «Ну вы даете! Всё уже придумано до вас, не вы одни выбираете квартиру не по цене, а по первому взносу».
Более того: есть специальный ипотечный онлайн-калькулятор, который подбирает новостройки в Москве и Подмосковье на основе именно таких данных. Быстро и бесплатно.
Почему бы не попробовать? Для подбора новостроек нужно ответить всего на несколько вопросов:
- сколько комнат должно быть в квартире;
- какую сумму готовы внести сразу (кстати, есть даже вариант без первоначального взноса!);
- на какой срок мы хотим взять ипотеку;
- сколько готовы платить по кредиту в месяц.
Мы искали студию или 1-комнатную квартиру с первым взносом до 1 млн рублей, ежемесячным платежом 30 тыс. рублей и сроком кредита более 10 лет.
Калькулятор нас порадовал: такие квартиры и апартаменты есть в 126 новостройках Москвы и области! В основном это Подмосковье, но и в столице есть вполне симпатичные варианты, и даже недалеко от метро.
Персональную подборку из пяти ЖК мы получили на электронную почту — с акциями от застройщиков. Сейчас дочь выбирает свою будущую квартиру, до конца года мы обязательно купим для нее жилье.
/Проектные декларации вы можете найти на сайте Новострой-М. Содействие в подборе финансовых услуг: ПАО ВТБ; ПАО Сбербанк/
Переходите по ссылке ниже и получите результат быстро, бесплатно и без посредников! Так же подписывайтесь на наш канал в Дзен и читайте другие полезные и интересные материалы.