Долгое время мы вообще не планировали менять нашу трехкомнатную квартиру, расположенную в пятиэтажке на Щипковском переулке. Мы жили в ней втроем – я, моя супруга и наш сын – на протяжении последних 20 лет. Но со временем наш сын повзрослел, познакомился с девушкой и захотел начать свою самостоятельную жизнь, переехав от нас.
Естественно, мы решили помочь молодым и купить им квартиру, чтобы им не пришлось терпеть все то, что в свое время пережили мы с женой, чтобы приобрести наше первое жилье.
Конечно, у нас были кое-какие накопления, но их в лучшем случае хватало на небольшую однушку в каком-нибудь из спальных районов Москвы, либо на квартиру побольше, но в Подмосковье. А супруга хотела, чтобы сын с девушкой жили поближе к нам – мы могли бы часто ходить в гости к ним, а они к нам.
Да и сын с девушкой не особенно хотели уезжать на окраину. Снимать квартиру – тоже вариант бессмысленный, каждый месяц просто отдаешь огромные деньги непонятно кому…
В общем, мы принципиальные противники съемного жилья.
Мы почти всю жизнь прожили в центре Москвы и привыкли ко всем преимуществам нашего района – в шаговой доступности кольцевая ветка метро, идеальная транспортная доступность, множество парков и скверов, вокзал, с которого удобно ездить в аэропорт «Домодедово» и на нашу дачу. И множество других плюсов!
Мы долго думали, как решить эту проблему и однажды на семейном совете нам всем пришла в голову идея...
...продаем нашу старую квартиру и покупаем две 1-комнатные современные квартиры в нашем районе.
Наша квартира на рынке сейчас стоит примерно 15 миллионов рублей, еще 8 миллионов рублей мы накопили, а остальное решили взять в ипотеку – благо, все работаем официально.
В нашем обжитом районе не так много новостроек, но одна из них привлекла внимание сразу – это ЖК «Павелецкая Сити» от MR Group.
Мы часто проходили мимо этого комплекса и думали, что хотели бы здесь жить.
Начали изучать вопрос и вот что поняли:
- Надежный застройщик – MR Group отлично зарекомендовала себя на рынке, у них нет проблемных объектов, а качество жилья – на высоте (наши давние друзья пару лет назад купили себе квартиру в одном из проектов этого застройщика и вполне довольны).
- Мы все остаемся в нашем «родном» районе. Здесь нам знакома каждая улочка, каждый сквер и каждый парк. Не придется менять привычные маршруты.
- У нас остаются все преимущества жизни в центре. Дома расположены рядом сразу с двумя станциями Кольцевой линии метро («Добрынинская» и «Павелецкая»), а также рядом «Павелецкая» Замоскворецкой (зеленой) и «Тульская» Серпуховско-Тимирязевской (серой) веток. В центр, как и раньше, сможем ходить пешком.
- Рядом «Павелецкий вокзал» – как раз с него отправляются электрички, на которых удобно ездить загород. Здесь же останавливается «Аэроэкспресс» до аэропорта «Домодедово».
Думаю, нет большого смысла перечислять все преимущества этого района, так как они и так всем очевидны. Например, до Парка Горького мы доходим за 20 минут пешком, до Красной площади – примерно за полчаса. Рядом «Третьяковская галерея», парк искусств «Музеон», Нескучный сад. Всегда есть где погулять и приятно провести время.
Теперь про сами дома. Застройщик обещает здания в стиле нью-йоркской архитектуры с замечательными видами с верхних этажей (всего в домах их будет от 9 до 46).
Это дома бизнес-класса и здесь будет соответствующий уровень жизни:
- благоустройство придомовой территории,
- консьерж-сервис во всех подъездах,
- красивые холлы и бесшумные лифты,
- вся инфраструктура для жизни (кафе, магазины) прямо в комплексе.
Мы выбрали две 1-комнатные квартиры. Сын с девушкой взяли себе вот такую, площадью 45,9 кв. м на 36-м этаже из 46:
Такая квартира, как у сына, сейчас стоит примерно 18 миллионов рублей – для самого центра Москвы цена вполне приемлемая. Дешевле в нашем районе и в новостройке мы не нашли.
Мы с супругой выбрали себе квартиру чуть поменьше – площадью 35,9 кв. м. У нас будет квартира на 11-м этаже. Сын предлагал и нам купить «видовую» квартиру, но мы всю жизнь прожили на 5-м этаже и не готовы были забираться столь высоко.
Полюбуемся видами на Москву, когда будем приходить к нему в гости – благо, жить мы будем в одном корпусе. Вот так выглядит планировка нашей будущей квартиры:
Наша квартира стоит около 14 миллионов рублей. Но здесь стоит сказать, что обе квартиры «евроформата», то есть по сути – двухкомнатные. Значит мы разменяем нашу «трешку» на две 2-комнатные квартиры в новостройке в нашем же районе – неплохое предложение!
Квартиры мы взяли в ипотеку, но закроем оба кредита сразу, как получим ключи от новых квартир – продав нашу нынешнюю «трешку».
Дома сдаются с отделкой «под чистовую» и это самый идеальный вариант для нас. Застройщик уже выполнил всю грязную работу, а нам останется лишь сделать чистовую отделку: расставить цветовые акценты на свой вкус.
Мы с супругой хотим отделать квартиру в классическом стиле, а сын со своей девушкой мечтают о минималистичной отделке «хай-тек». В общем, такое решение – преимущество, не придется переделывать ремонт от застройщика. Лучше сразу все сделаем по своему вкусу.
Сейчас остается дождаться момента сдачи домов. Это два года, которые быстро пролетят. А там и ремонт, и новоселье, и внуки, присматривать за которыми будет очень удобно - в одном ведь корпусе будет жить!
Листая дальше, вы перейдёте на www.novostroy-m.ru